Önazonossági rendelet: Januártól az egyik budapesti kerület új feltételeket vezet be a beköltözéshez | 24.hu A jövő év elejétől egy budapesti kerületben különleges előírásokat alakítanak ki a lakcímbejelentéshez, amelyek célja a helyi közösség védelme és

Az önazonossági törvény hatása már a budapesti kerületekben is érezhető, hiszen 2026 januárjától a XVI. kerület is szigorúbb feltételekhez köti a beköltözéseket – állapította meg az ingatlan.com legújabb elemzése.

A legújabb szabályozás értelmében a XVI. kerületben januártól bevezetésre kerül az önkormányzat javára történő elővásárlási jog a résztulajdonok átruházásakor. Ezen kívül kétféle ingatlantípusra vonatkozóan szigorítják a beköltözési lehetőségeket is.

Az önkormányzat legújabb rendelete világosan jelzi, hogy célja a nagyobb ingatlanok feldarabolásával létrehozott, a helyi szabályoknak nem megfelelő lakrészek adásvételének megakadályozása. Ezen intézkedés keretében megakadályoznák azt is, hogy melléképületekből, garázsokból vagy tárolókból lakások jöjjenek létre. Az ingatlan.com által közzétett adatok alapján a kerületben az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 999 ezer forintra tehető, ami 28 százalékkal alacsonyabb a fővárosi átlaghoz képest. Az osztatlan közös tulajdonú házrészek ára körülbelül 880 ezer forint, ami szintén 12 százalékkal marad el a kerületi átlagtól.

Október 21-ig 95 településen alkottak önazonossági rendeletet, ezekben a beköltözést korlátozzák valamilyen formában az önkormányzatok. Az első három hónap tapasztalatai alapján a legtöbb településnek nem az a célja az önazonossági rendelettel, hogy megakadályozza a túlnépesedést, sokkal inkább a közbiztonságot erősítenék, a közösséget védenék az intézkedéssel.

Lapunk kutatásai alapján világossá vált, hogy az ország különböző területein hol érvényesül a legszigorúbb szabályozás. Emellett részletes információkat is nyújtunk arról, hogy az érintett helyszínekre milyen konkrét feltételek mellett lehet letelepedni.